Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Elodie Demaine vous propose: Appartement 3 pièces à vendre à Neuilly-Plaisance (93360) – Quartier Bel Air – Proche RER A (Station : Neuilly-Plaisance) et RER E (Station Rosny-sous-Bois 93110)Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé aux portes de Paris (75) ?Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 55 m² situé au cOEur du très recherché quartier du Bel Air à Neuilly-Plaisance (93360), au sein d'une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, bénéficiant d'un ravalement récent avec isolation thermique par l'extérieur.Les atouts de cet appartement :- Séjour lumineux offrant un agréable espace de vie- Cuisine indépendante aménagée et équipée- 2 chambres confortables avec placards intégrés- Salle d'eau- WC séparés- Box fermé privatif- Cave en sous-solSitué au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité et d'un agencement optimisé sans perte d'espace.Une résidence familiale et verdoyante recherchée : Rare sur le secteur, la copropriété met à disposition de ses résidents de nombreux équipements de loisirs :- Court de tennis- Terrain de basket- Terrain de pétanque- Tables de ping-pong- Aire de jeux pour enfantsRésidence sécurisée avec digicode, interphone et accès contrôlé. Un emplacement idéal pour les familles et les actifsÀ proximité immédiate :- École maternelle et primaire du Bel Air à seulement 160 mètres- Collège Jean Moulin à quelques minutes- Parc des Coteaux d'Avron à 700 mètres- Commerces de proximité accessibles à pied- Accès rapide aux gares RER A et RER E- Paris facilement accessible en transportsPourquoi choisir cet appartement ?- Quartier calme et recherché- Résidence sécurisée avec espaces verts- Garage et cave inclus- Proche écoles, commerces et transports- Idéal primo-accédants, jeunes couples, familles ou investisseurs- Futur Ligne 15 (Rosny Bois-Perrier)Un véritable coup de cOEur pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, verdoyant et pratique, tout en restant proche de Paris.Neuilly-Plaisance – Bel Air – Appartement 3 pièces – 2 chambres – Garage – Cave – Résidence sécurisée – Proche RER A & RER E – Proche écoles – Aux portes de Paris. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 570 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.05€ par mois (soit 2100.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Demaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 532028875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.