Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Priscillia Morand-Verlet vous propose: OIGNIES – MAISON INDIVIDUELLE SEMI-PLAIN-PIED – 176 M² – 5 CHAMBRES + BUREAU – TERRAIN DE 912 M²Située à Oignies, dans une rue particulièrement calme, découvrez cette maison individuelle semi-plain-pied de 176 m² habitables, entièrement rénovée et implantée sur une parcelle de 912 m².Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un bel espace complétement ouvert et lumineux composé d'un salon de 32 m² agrémenté d’un poêle à bois, une salle à manger de 12m² ainsi qu’une cuisine équipée de 15m² soit une pièce de vie au total de plus de 50m². Un cellier vient compléter cet espace.Toujours de plain-pied, la maison dispose de 2 chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et d’une salle d’eau et de 2 WC.Une pièce supplémentaire bénéficiant de sa propre entrée indépendante offre également de nombreuses possibilités : profession libérale, salle de jeux, espace adolescent ou encore création d’une belle suite parentale selon vos besoins (1 salle de bain et un WC sont attenante à cette partie).À l’étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires. Une partie des combles, d’une superficie de plus de 40 m², reste encore exploitable à l’étage et offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, d’une terrasse de 70m² ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement. La maison dispose d'un garage, d'un atelier et un cabanon. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée de la fibre et dispose d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois.Un emplacement pratique au quotidien :* écoles, collège et pôle santé à environ 2 minutes à pied* centre-ville et Parc des Hautois accessibles à pied* accès autoroutier à environ 5 minutes en voiture* gare de Libercourt à environ 10 minutes en voiture* Zone commerciale de Noyelles-Godault à 10 minUne maison familiale rénovée offrant de beaux volumes, une vie en semi-plain-pied et de nombreuses possibilités d’aménagement.Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Morand-Verlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 102947934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.