Vente Grange 2 pièces

Description

iad France - Frédéric Klotz vous propose: Bâtiment à réhabiliter avec fort potentielProche plage de Saint-Seurin - Cadre bucolique rareCaractéristiques principales :- Surface : 80 m² habitables- Terrain : 326 m² partiellement clos- Configuration : Bâtiment composé de deux parties distinctes- Potentiel d'aménagement : Possibilité de créer un étage ou une mezzanine grâce à la belle hauteur sous plafondAtouts majeurs :- Charpente et toiture entièrement neuves- Permis de construire déjà accordé- Flexibilité d'aménagement : Un logement familial ou deux appartements locatifs- Emplacement idéal : Proximité immédiate de toutes commodités- Cadre de vie privilégié : Environnement bucolique à deux pas de la plageInvestissement et potentiel :Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour :- Résidence principale dans un cadre de vie unique- Investissement locatif avec possibilité de deux logements- Projet de rénovation avec gros OEuvre déjà sécurisé (toiture neuve)Situation géographique :Idéalement situé à proximité de la plage de Saint-Seurin, ce bien bénéficie d'un accès privilégié aux commerces, services et transports, tout en conservant le charme d'un environnement préservé.English spoken. INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.