Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Diane Cohade vous propose: VARCES-ALLIÈRES-ET-RISSET - MAISON MITOYENNE (sans gêne) - 138M² - GARAGE - PISCINE - PARKINGS - Dans un secteur très recherché de Varces, venez découvrir cet havre de paix :Elle se compose en RDC : * Deux grands garages pouvant stationner 3 véhicules* Un atelier* Un espace indépendant avec sa salle d'eau, ses wc et sa chambre avec espace salon : entrée indépendante mais reliée à la maison.* Une buanderie* Une caveAu 1er étage : Un escalier extérieur donne accès à la partie habitable de la maison :* Une entrée donnant directement sur la pièce de vie avec son espace salle à manger et son espace salon avec sa cheminée à insert (non conforme aux nouvelles réglementations en vigueur)* Une cuisine aménagée et équipée* Un wc avec point d'eau* Accès au RDC* Une pergola bioclimatique fermée type véranda complète ce niveau avec sa grande terrasse accessible également depuis les pièce de vie* Cuisine d'été avec rangements - plan de travail et lave vaisselle et point d'eau* Deux escaliers menant aux différents espace de jardinAu 2ème étage : Un palier avec espace bureau dessert :* Trois chambres* Une salle d'eau* Un wc séparéAu niveau des extérieurs :* Une cour de stationnement pour plusieurs véhicules * Une grande piscine 10x5 avec plage en résine - sécurisée par rideaux électrique - au chlore* Un terrain de pétanques* Un grand jardin non clôturé Équipements :* Double vitrage avec volets roulants électriques (volets bois pour l'esthétique)* Moustiquaires pour les fenêtres * Chauffage par PAC air/eau * VMC* Tableau électrique conforme* Bonne isolation des murs et des combles...Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et en découvrir toutes ses qualités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.