Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Description

iad France - Nelson Bilin vous propose: À VENDRE – SAINTE-SUZANNE – LA MARINEGrande maison familiale de 167 m² sur terrain de 900 m² – Gros potentielSituée dans le secteur recherché de La Marine à Sainte-Suzanne, cette maison familiale d'environ 167 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle d'environ 900 m², offre de beaux volumes et un important potentiel de rénovation.La maison se développe sur un étage et propose une configuration idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement. Composition167 m² habitables environ7 pièces5 chambres1 bureau d'environ 12 m²1 salle d'eau2 WCTerrasseTerrain d'environ 900 m²Raccordement au tout-à-l'égout Un beau potentiel grâce au terrainLa parcelle de 900 m² constitue un véritable atout pour ce bien.Elle permet de profiter d'un grand espace extérieur et offre différentes possibilités d'aménagement, sous réserve des règles d'urbanisme applicables à la parcelle.Une construction annexe présente actuellement un état très dégradé et est à prévoir en démolition, permettant de repenser l'aménagement de cette partie du terrain. Important : travaux à prévoirLa maison est vendue en l'état et nécessite une rénovation.Les principaux travaux identifiés comprennent notamment :rénovation de la cuisine ,rénovation de la salle d'eau et des WC ,réfection de certains plafonds et cloisons ,rénovation de plusieurs ouvertures ,remplacement par un chauffe-eau solaire ,réparation du portail ,démolition de la construction annexe ,Le bien s'adresse donc particulièrement aux acquéreurs recherchant une maison à rénover et souhaitant créer un projet personnalisé.⭐ Les points forts✅ 167 m² habitables✅ 5 chambres + bureau✅ Terrain de 900 m²✅ Grande maison familiale✅ Secteur de La Marine – Sainte-Suzanne✅ Tout-à-l'égout✅ Important potentiel après rénovation✅ Possibilité de valoriser fortement le bien grâce à ses volumes et son terrainBien vendu en l'état, avec travaux à prévoir. La Marine – Sainte-Suzanne (97441) Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Bilin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST DENIS DE LA REUNION sous le numéro 839781119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.