Vente Pavillon 5 pièces

Description

iad France - Nathalie Bourdon vous propose: **Un coup de cOEur assuré pour cette jolie maison en duplex de 97 m² !**Venez découvrir cette maison entièrement repensée et rénovée avec soin. Vous serez immédiatement séduits par la qualité des travaux réalisés et le goût apporté à cette belle rénovation.Idéalement située à proximité des écoles accessibles à pied, des commerces, à seulement **5 minutes du Carré Sénart et de l’autoroute**, cette maison réunit tous les critères pour y vivre confortablement.**Au rez-de-chaussée**, elle se compose d’une entrée, d’un WC, d’une buanderie ainsi que d’un bureau pouvant également être aménagé en coin nuit selon vos besoins.**Au demi-niveau**, vous serez séduits par une belle cuisine ouverte, récente, aménagée et équipée, donnant sur un agréable séjour cathédrale ouvert sur la véranda. Sur ce même niveau, vous aurez également accès à un jardin bénéficiant d’une belle exposition Est-Ouest.**À l’étage**, vous disposerez de deux grandes chambres lumineuses, d’une salle d’eau ainsi que d’une loggia pouvant être aménagée en bureau ou en espace détente.Cette jolie maison, rénovée avec goût et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, n’attend plus que vous !**Une visite s’impose !**La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourdon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 879119378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.