Vente Maison de ville 5 pièces

Description

iad France - Eric Feintrenie vous propose: Maison de ville des années 30 avec jardin de 400 m² – 100 m² habitables – Terrasse - Tulle (Corrèze)Cette maison de caractère située à proximité des commodités, a été construite en 1937 en pierres, briques et couverte en tuiles mécaniques. Elle offre environ 100 m² habitables sur trois niveaux, implantée sur un agréable terrain d'environ 400 m².Avec ses planchers en bois massif, cette maison séduira les amateurs de charme ancien souhaitant réaliser un projet de rénovation et de personnalisation avec près de 30 m² supplémentaires en rez-de-jardin pouvant être aménagés.La disposition du bien :•Au rez-de-chaussée accessible depuis la rue : Entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau, WC séparé et pièce d'accès à l'étage de l'agrandissement.•Au premier étage côte agrandissement : Une chambre avec sa salle d'eau privative, •Au premier étage de la maison d’origine : Une chambre avec rangements donnant accès à une pièce attenante pouvant servir de dressing, bureau ou chambre d’enfant.•Au rez-de-jardin accessible par un escalier intérieur et par le jardin : Ce niveau dispose d’une chambre ouvrant sur une terrasse et d'environ 28 m² de surface utile supplémentaire (hors surface habitable), comprenant : Une cuisine d'été avec ballon d'eau chaude, une pièce de supplémentaire à contre-terrier. Ces espaces offrent de belles possibilités d'aménagement après rénovation.Prestations :•Terrain d'environ 400 m²•Huisseries PVC récentes•Électricité refaite à neuf•Chauffage par radiateurs électriques à inertie•Ballon d'eau chaude•Assainissement collectif (tout-à-l'égout)•Beaux planchers en bois massifInformations complémentaires :•DPE : F•GES : C•Taxe foncière : environ 1 450 €/anTravaux à prévoir :•Rafraîchissement intérieur•Remise en état des persiennes•Traitement de l'humidité au rez-de-jardin (aération, ventilation)À noter également : absence de garage (possibilité d'en créer un en bas du terrain avec accès par l'autre rue)Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.