Annonce immobilière

Description

AMPUIS - RARE maison 3 chambres, Jardin et Garage - AMPUIS village au cœur de vignobles prestigieux, à 5 kms de Vienne et à 5 mn d'une entrée autoroute pour Lyon. Bien située au sein d'un quartier calme et résidentiel avec accès privé au lotissement par portail automatique, proche des commerces et de l'école. Jolie villa T.4 sur sous-sol complet d avec un ravissant terrain clos. Le 1er étage offre une belle pièce à vivre lumineuse ouvrant sur une terrasse semi-couverte de, un hall desservant 3 chambres avec placards, une sdb avec baignoire, un wc individuel. Chauffage par chaudière gaz et radiateurs. Libre au 20/10/2026. Loyer de 1 298,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 100,00 euros ( soit 10,89 euros/m² ) dont 300,00 euros pour état des lieux ( soit 2,97 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.