Annonce immobilière

Description

Appartement T4 avec balcon et parkings - A LOUER - Bordeaux - Bassins à Flots - Rue Bourbon Bel appartement en duplex de 173.20 m2 dans une résidence récente et avec une entrée indépendante en rez-de-chaussée. L'appartement se compose, au premier étage, d'une entrée, d'un séjour de 38.30 m2 avec placards, WC attenant et balcon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle) donnant sur une salle à manger avec balcon et d'un garde manger. Au deuxième étage se trouve une première chambre de 19.10 m2 avec salle de bain et WC, une seconde chambre de 18.90 m2 avec salle d'eau et dressing, et une troisième chambre de 15.80 m2 avec salle d'eau. Deux places de parking sont louées avec l'appartement. Logement équipé d'une climatisation réversible. Disponible mi-septembre. Loyer : 2460 € dont 174€ pour le parking Dépôt de garantie : 2460 € Honoraires : 2272.38€ (Dont 524.80€ de frais d'état des lieux) Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 11.00€ / m2 Loyer de référence majoré : 13.20 € / m2 Bien sous Garantie Loyers Impayés. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 2 460,00 euros par mois charges comprises. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr