Annonce immobilière

Description

Le Domaine D'opale A04 - BLAGNAC/BEAUZELLE/ANDROMEDE- Rue du Midi, Labellisé Eco-quartier, idéalement situé : Tramway T1 reliant Toulouse (Palais de justice), 4 lignes de Bus, commerces et services à proximité immédiate, proche du centre-ville de Blagnac et de son centre commercial, Aéroport de Toulouse-Blagnac à quelques minutes, Voies rapides (Fil d'Ariane et Voie Lactée) à proximité. Dans une résidence au calme de 3 étages avec ascenseur, organisée autour d'un vaste jardin paysager. A louer appartement T2 récent de 42.70 m² en rez-de-chaussée. Composé d'une entrée desservant un ensemble séjour et cuisine ouverte équipée de meubles hauts/bas, d'une plaque vitrocéramique 2 feux, un frigo top et une hotte aspirante, un placard, le tout prolongé sur une agréable terrasse de 9 m² également accessible depuis la chambre, une chambre spacieuse de 12.32 m² et salle d'eau attenante aménagée, et un WC séparé. Vous disposerez d'un parking privé S/Sol. Chauffage et eau chaude individuels assurés par une chaudière à gaz. Disponible le 29/06/2026. Soumis PINEL B1. Au cœur de l'un des bassins d'emploi des plus dynamiques de Toulouse (accueillant le siège opérationnel mondial d'Airbus Group et de sa « Leadership University » ainsi que le siège régional du Groupe Safran et d'Akka Technologie). Loyer : 616€ Charges Comprises (dont 40€/mois de provision sur charges soumises à régularisations annuelles). Dépôt de Garantie : 576€. Honoraires à la charge du locataire : 427€ TTC (Dont frais de constitution dossier, visite, bail : 298.90€+ E.D.L.: 128.10€). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.