Annonce immobilière

Description

CDV - B302 - CASTANET-TOLOSAN/CENTRE, Carriera las vandemias, Aux portes de l'agglomération Toulousaine, à seulement 12 km de la Place du Capitole, A proximité de Labège, CHU de Rangueil, Innopole, complexes scientifiques et aéronautiques CNES et ONERA, université IUT Paul Sabatier. Desservie par deux lignes de bus au pied de la résidence, établissement scolaire à 1 min, commerces accessibles à pied et halle et marchés de plein vent. Ville attractive avec un cadre de vie convivial. La Résidence CŒUR DE VILLE au caractère authentique (briques) est entourée de bâtiments symboles du patrimoine architectural local (Mairie, Cèdre, Église) et s'intègre parfaitement dans son environnement. Elle est articulée autour d'une promenade piétonnière pavée aux allures de village, un patio, un jardin à l'arrière et bénéficie d'un espace 2 roues. Nous vous proposons à la location cet agréable Appartement T3 de 59.76 m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Composé d'une entrée avec placard desservant l'ensemble séjour lumineux et sa cuisine ouverte et aménagée (meubles hauts/bas, plaque vitrocéramique et hotte aspirante), le tout donnant sur un agréable balcon de 10.32 m², un dégagement dessert l'espace nuit avec 2 chambres spacieuses avec placard, une salle de bains aménagée et un Wc séparé. Disponible le 20/11/2026 ! Soumis au dispositif PINEL. DPE : B : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : 448.44€. Prix moyens des énergies indexés en 2015. DPE en cours de réactualisation. Loyer CC : 776€ CC (incluant 50€/mois de provision sur charges - Avec régularisation annuelle - Eau froide individuelle). Honoraires à la charge du locataire : 597.60€ TTC (dont frais de V.D.B : 418.32€ + frais d'E.D.L : 179.28€). Dépôt de garantie : 726€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 448,44 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.