Annonce immobilière

Description

GRAND SELVE - VES A508/TOULOUSE/NORD, Route de Launaguet. À LOUER - STUDIO AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE DÉDIÉE AUX SÉNIORS AUTONOMES (+50 ans). AVEC DIRECTRICE DE SITE et ESPACES COMMUNS. Grand Studio (non meublé) de 30.29 m², situé au 5ème étage sur 6 avec 2 ascenseurs. Comprenant une entrée desservant une agréable pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte équipée (meubles hauts/bas, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, micro-ondes et réfrigérateur intégrés), le tout est prolongé vers un agréable balcon doté d'une jardinière avec arrosage automatique, vue sur les espaces intérieurs de la résidence, une salle d'eau aménagée moderne avec WC et emplacement pour le lave-linge. Disponible au 16/11/2026. Logements conformes aux dernières normes (isolation, accessibilité). Résidence dédiée aux seniors autonomes : Présence d'une directrice de site (accueil, sécurité, animations, coordination des services) - Espaces communs chaleureux : salon TV, cuisine partagée, bibliothèque, terrasse, jardin partagé. Charges : provision sur charges avec régularisation annuelle comprenant l'eau froide/chaude, entretien des parties communes, charges d'exploitation. Plus d'informations sur le site dédié : www.residences-vivre-ensemble.com. Loyer CC : 530€ (dont 120€ de provision sur charges mensuelles avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 302.90€ dont 212.03€ pour les frais de dossier, visite et bail + 90.87€ pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 410€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 212 et 287 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.