Annonce immobilière

Description

CASTRES, Rue de Laden, A seulement 10 minutes du centre-ville. Proche de toutes les commodités (gare de bus et de train, Intermarché, école, crèche, lycée, accès rocade en 3 min). Nous vous proposons à la location cet Appartement T2 de 52.01m² d'une résidence sécurisée. Composé d'une entrée desservant une cuisine séparée aménagée (meubles hauts/bas, plaque de cuisson au gaz, hotte aspirante), un grand séjour prolongé sur un beau balcon, une chambre séparée avec accès au balcon, une salle d'eau et un Wc séparé. 1 cave en rez-de-chaussée vient compléter ce logement. Stationnement facile au pied de la résidence. Disponible le 02/12/2026 ! Loyer CC : 494€ (dont 70€/mois de provisions sur charges - Avec régularisation annuelle - Chauffage collectif au FIOUL). Honoraires à la charge du locataire : 424€ TTC (dont 267.97€ pour les frais de V.D.B + 156.03€ pour les frais d'état des lieux). Dépôt de garantie : 424€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.