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Description

L'ALLEGORIE B101 - COLOMIERS/CENTRE - RÉSIDENCE DÉDIÉE AUX SENIORS (actifs en fin de carrière, en pré retraite, jeune.s retraité.es ou séniors). Commune très prisée pour sa proximité immédiate avec TOULOUSE, ses facilités d'accès, et réputée pour la qualité de ses équipements culturels et son cœur de ville très commerçant. Colomiers c'est 300 Associations, 1 espace nautique, 1 cinéma "Le Central", 1 Théâtre "Le Petit Théâtre", 1 centre d'art "Le Pavillon Blanc", 520 hectares d'espaces nature et loisirs. Marchés de plein vent les jeudis, samedis et dimanches. A deux pas de la Mairie. Pharmacie au pied de l'immeuble. Nous vous proposons cet Appartement 3 pièces de 62.50 m² au 1er étage sur 5 avec ascenseur. Composé d'une entrée avec placard desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles hauts/bas, plaques de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante) le tout prolongé sur une agréable et spacieuse loggia de 8.3 m². L'espace nuit est composé de 2 chambres dont une avec placard et une autre avec espace dressing, une salle d'eau aménagée (siège de douche relevable, sèche-serviette), un Wc séparé (barre de relevage). 1 place de parking en sous-sol vient compléter ce logement. Disponible de suite ! Soumis au dispositif PINEL. DPE : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 334.69€. Prix moyens des énergies indexés en 2015. DPE en cours de réactualisation. Vous recherchez une solution qui vous permettra de garder votre autonomie et qui facilitera votre quotidien grâce à ses nombreux services. L'ALLEGORIE est le bon compromis ! La résidence dédiée aux séniors profite de tous les services et équipements accessibles à pied. Les locaux commerciaux au pied de l'immeuble sont tous destinés aux professionnels de la santé, vous accueillent déjà son centre de santé et un psychologue. Les Atouts : Concierge sur site (distribution aussi de votre courrier), Living Room (espace d'animations et d'échanges), Accompagnement personnalisé, Gestions des prestations selon vos envies (journal des résidents), Animations régulières (jeux de société, ateliers, gym douce et potager), Livraison à domicile (courses, restauration), Services de bien-être à la carte (coiffeur, esthéticienne...). Des appartements bien pensés et adaptés aux évolutions de la vie. Loyer CC : 813.66€ (dont 110€/mois de provisions sur charges - Avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 625€ TTC (dont frais de V.D.B : 437.50€ + frais d'EDL : 187.50€. Dépôt de garantie : 703.66€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 334,69 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.