Annonce immobilière

Description

BLANC-MESNIL (93), Avenue Camélinat, à seulement 3 minutes de l'autoroute A1 qui permet de rejoindre le boulevard périphérique et la capitale en moins de 20 minutes. Proche du Parc des expositions Paris Le Bourget. Proche de toutes les commodités, des transports en commun (Musée de l'air et de l'Espace) et à côté de la future gare du Grand Paris Express ligne 17, elle bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier paisible. Elle se trouve à proximité de plusieurs écoles et commerces et à 2,5 km du cœur de ville du Blanc-Mesnil. Composée d'un commerce en rez-de-chaussée et de 39 logements, la résidence dispose également d'un espace végétalisé à l'arrière. Côté rue, l'architecture du bâtiment s'inscrit dans un style traditionnel parisien et rend hommage à la période Art Déco des années 1930. Nous vous proposons à la location cet Appartement T2 MEUBLÉ Récent de 42.28 m² au 5ème étage d'une résidence sécurisée, comprenant une entrée avec desservant une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte aménagée (meubles hauts/bas, plaque de cuisson, hotte aspirante), une chambre séparée et une salle d'eau avec Wc. 1 place de parking en sous-sol vient compléter ce logement. Disponible de suite ! Soumis au dispositif PINEL. Loyer CC : 950€ (dont 120€/mois de provision sur charges - comprenant eau chaude + eau froide + ECS + chauffage - Charges soumises à régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 549.64€ (dont frais de visite, dossier, bail : 422.80€ + frais d'état des lieux : 126.84€). Dépôt de garantie : 1660€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 365 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.