Annonce immobilière

Description

CLOS DU CANAL 1103 - CHELLES (77) - Situé rue Auguste Meunier face au canal , bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel tout en restant proche de toutes les commodités, avec commerces de proximité, supermarchés, écoles et services accessibles à pied, ainsi que plusieurs espaces verts agréables aux alentours pour les promenades et la détente. L'appartement est très bien desservi par les transports, à quelques minutes de la gare de Chelles-Gournay offrant un accès rapide à Paris via le RER E et la ligne P, ainsi que de nombreuses lignes de bus facilitant les déplacements quotidiens. Au sein d'une résidence fermée de 85 logements répartis en plusieurs bâtiments de faibles et moyennes hauteurs, offrant à l'ensemble des airs de petit village. A louer T2 récent de 43.02 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Comprenant une entrée desservant le séjour spacieux et lumineux prolongé sur un agréable balcon, un cuisine ouverte équipée (four et frigo top), un placard, une chambre de 11.68 m² et une salle d'eau aménagée avec wc. Vous disposerez également d'un parking privé en sous-sol. Disponible immédiatement. Loyer CC : 780€ (dont 83€/mois de provision sur charges avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 697€. Honoraires à la charge du locataire : 559.26€ dont 430.20€ pour les frais de VDB + 129.06€ pour les Frais EDL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.