Annonce immobilière

Description

AULNAY-SOUS-BOIS (93) - Avenue Boileau, Idéalement située aux portes de Paris, Aulnay-sous-Bois dispose d'une très bonne accessibilité en transports en commun. La ville est traversée par le RER B, permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris et l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. Elle dispose également du Tramway T4 et de nombreuses lignes de bus, facilitant les déplacements au quotidien, proches des commerces. Un cadre idéal pour des personnes recherchant accessibilité et praticité. Dans une résidence récente fermée et sécurisée. Nous vous proposons à la location cet Appartement de type 2 pièces de 41.97 m² situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant le séjour lumineux et sa cuisine ouverte équipée (meubles hauts/bas, plaque de cuisson, hotte aspirante et frigo top), une chambre séparée dotée d'un placard, une salle de bains équipée d'un radiateur sèche-serviette et d'un lave-linge ainsi qu'un Wc. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol. Disponible le 10/04/2026. Soumis au dispositif PINEL. Loyer CC : 757.19€ (dont 75€/mois de provision sur charges soumises à la régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 545.61€ (dont frais de V.D.B : 419.70€ + frais d'E.D.L : 125.91€). Dépôt de garantie : 682.19€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 226 et 306 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.