Annonce immobilière

Description

LE MEDICIS A15- MONTFERMEIL/CENTRE (93), Avenue Gabriel Péri - Située à moins de 15 km de la porte de Bagnolet, Montfermeil occupe une place idéale à l'est de la capitale. Grands axes routiers et réseau de transport efficaces. Au sein d'un environnement résidentiel bénéficiant de nombreux commerces, infrastructures scolaires et de loisirs. Bus et Commerces au pied de l'immeuble favorisant la qualité de vie au quotidien. Au sein d'une résidence récente (2022) sécurisée composée de 43 logements avec local vélos, de 2 étages + combles, disposant d'un espace végétalisé. A louer cet Appartement T2 de 43.88 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Composé d'une entrée desservant un beau séjour et sa cuisine ouverte aménagée (meubles hauts/bas, plaque de cuisson vitro, hotte aspirante), le tout donnant sur une loggia, une grande chambre séparée avec placard, une salle de bains aménagée avec Wc. 1 place de parking en sous-sol vient compléter ce logement. Disponible le 24/11/2026 ! Soumis au dispositif PINEL. Loyer CC : 775.58€ (dont 70€/mois de provision sur charges - Avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 570.44€ TTC (dont 131.64€ pour les frais d'état des lieux + 438.80€ pour les frais de visite, dossier et bail). Dépôt de garantie : 705.58€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 378 et 511 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.