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Description

NOUVEL HORIZON K1-25 - COLOMBES (92), rue Camille Muffat - Un emplacement privilégié, à proximité immédiate de nombreux commerces. Située en plein cœur du nouvel écoquartier de la Marine et à deux pas du tramway ligne T2, la résidence Nouvel Horizon profite d'un cadre de vie transformé alliant bureaux, commerces et services de proximité. Dotée de toits-terrasses végétalisés et d'appartements lumineux, la résidence se distingue par la qualité et le confort de ses intérieurs. La présence d'un square, de jardins paysagers et la proximité avec les berges de la Seine assurent aux habitants un quotidien agréable et apaisant. Découvrez cet agréable 2 pièces d'une surface de 41.50 m² situé au 2ème étage sans ascenseur. Composé d'un couloir desservant un beau séjour avec sa cuisine ouverte équipée de meubles hauts/bas, plaque de cuisson vitro, une hotte aspirante, un balcon, une chambre de 11 m², une salle d'eau attenante à la chambre, aménagée équipée d'un radiateur sèche-serviette, wc séparé. Vous bénéficierez également d'un stationnement en sous/sol. Accès sécurisé par vidéophone, vigik et platine digicode. Chauffage, eau froide et eau chaude compris dans les charges ! Aux normes NF HABITAT - RT 2012. DPE : B. Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 192.18€ . Prix moyen des énergies indexées en 2015. DPE en cours de réactualisation.Soumis au dispositif PINEL. Disponible au 23/11/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer : 1032 € CC dont 90 €/mois de provision sur charges - Comprenant le Chauffage + la production d'eau chaude et l'eau chaude (assurés par une chaudière collective à Gaz) - Charges soumises à régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 942 €. Honoraires à la charge du locataire : 539.50€ dont 124.50 € pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 192,18 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.