Annonce immobilière

Description

APPARTEMENT STYLE LOFT CENTRE DE SOUAL - À la recherche d'un bien atypique mêlant volumes généreux, charme et fonctionnalité ! Agestis Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement style loft de 170.90 m² habitable, une véritable perle rare sur le marché ! Situé dans un environnement calme, ce bien se distingue par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine moderne équipée ouverte sur salon/séjour, idéale pour recevoir. Un toilette individuel complète cet espace convivial. Ce loft dispose également d'un local privatif au rez-de-chaussée, idéal pour vélo ou rangement. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au fioul (compris dans les charges) et une climatisation réversible dans la pièce principale, pour une température agréable toute l'année. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres, dont une avec pièce attenante offrant la possibilité d'un dressing ou espace détente. Un bureau et de nombreux rangements, dont un grand placard, viennent parfaire l'agencement. Une grande salle d'eau aménagée avec WC assure un confort optimal pour toute la famille. DISPONIBLE DE SUITE ! Loyer HC : 533€. Charges 120€/mois de provision sur charges avec régularisation annuelle compris chauffage + électricité du commun). Dépôt de garantie : 533€. Honoraires à la charge du locataire : 533€ (dont 512.70€ pour établir l'état des lieux suivant loi ALUR 3€/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.