Annonce immobilière

Description

RIVEDROITEA10 - CHAMPAGNE S/SEINE (77), située rue de Sens, à proximité immédiate des transports et du cœur de ville où se côtoient écoles, services et commerces du quotidien. A proximité de Paris. L'environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Au sein d'une résidence à taille humaine de 20 logements seulement, disposée en fond de parcelle, entourée de grands arbres et d'espaces verts. Découvrez cet agréable 2 pièces NEUF aux beaux volumes de 45.09 m² situé au 2ème étage. Composé d'une entrée desservant un grand espace de vie incluant une cuisine ouverte équipée (meubles hauts/bas, plaque vitro, frigo top et hotte aspirante), placard, un beau séjour lumineux prolongé sur un agréable balcon orientée Est, une chambre spacieuse de 12.43 m² avec placard aménagée, et une salle de bain aménagée avec wc et lave-linge fourni. Prestations de qualité. Vous disposez également d'un parking privé pour y garer votre véhicule. EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE COLLECTIFS ASSURES PAR UNE POMPE A CHALEUR COLLECTIVE. Disponible immédiatement. Soumis au dispositif PINEL. Loyer CC : 750€ (dont 140€/mois de provision sur charges soumises à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 610€. Honoraires à la charge du locataire : 495.99€ TTC (dont 135.27€ pour les frais d'état des lieux et 360.72€ pour les frais de V.D.B). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 298 et 403 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.