Annonce immobilière

Description

Maison individuelle T7 de 180 m2 à CASTRES sur terrain de 1000 m2 - Agestis vous présente cette grande maison T7 de 180 m2 habitables sur un terrain de 1000 m2 à la sortie de Castres direction les Salvages. Habitable en l'état, ce bien à rénover dispose d'un énorme potentiel avec ses nombreuses pièces et son agencement intérieur. Après travaux il pourra devenir le cadre idéal pour une vie de famille. La maison est constituée au rez-de-chaussée de deux chambres (possibilité d'en créer une troisième très facilement), une salle d'eau, un toilette indépendant, une cuisine, une pièce pour les repas, une buanderie, un salon et une grande salle à manger. A l'étage vous trouverez deux chambres, une ancienne cuisine pouvant être transformée en chambre supplémentaire, un espace bureau, une salle de bain, un toilette indépendant. Enfin une grande terrasse vient compléter ce niveau. Un demi sous-sol de 31 m2 en état brut vous servira de stockage pour du matériel divers. La toiture dont une partie a été refaite est en bon état. Le système actuel de chauffage est composé de convecteurs électriques et deux climatisations récentes ont été installées dans le salon et la salle à manger. L'assainissement est collectif. Le prix de vente de cette grande maison vous permettra d'envisager un beau budget travaux pour la remettre à votre goût. Classe énergie : E et B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4030 et 5500 €. Prix moyen des énergies indexés sur 2023. Prix : 150 000 €* (*Honoraires charge vendeur) Si vous êtes intéressé, vous pouvez nous contacter directement au 06.24.08.98.14. Frédéric LODS agent commercial indépendant inscrit au RSAC de CASTRES n° 933 815 169. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 030 et 5 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.