Annonce immobilière

Description

APPARTEMENT T4, 105 M², PROCHE COMMODITES. - Agestis vous présente à Castres cet appartement spacieux de 105m², au 1er étage d'une copropriété et proche de toutes les commodités. Idéal pour un projet de rénovation T4 ou pour créer un T5 selon vos besoins. Il se compose d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine séparée et aménagée, prolongée par un cellier d'environ 2 m² avec colonne d'évacuation des ordures ménagères. Le salon-séjour, particulièrement lumineux, offre un accès direct à un grand balcon de 13 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur. La partie nuit comprend un couloir avec trois placards de rangement, trois chambres dont une avec accès au balcon, un toilette séparé, une salle de bain avec baignoire. Une cave de 7.87 m² environ en rez-de-chaussée vient compléter cet ensemble. Les atouts : beaux volumes, grand balcon, potentiel de transformation, idéal pour un investissement ou un projet familial, Électricité entièrement refaite. Possibilité d'acheter un garage en sus. Classe énergie: D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2100€ et 2840€. Prix moyen des énergies indexés sur 2021. Prix de vente: 101 500 € Honoraires charge vendeur inclus. Nombre de lots principaux: : 30 ; Charges annuelles : 1075,26 € (Chauffage compris) Pas de Procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 202,51 euros/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.