Annonce immobilière

Description

Villa plain-pied T5 sur sous-sol - Agestis vous présente, sur les hauteurs du village de Roquecourbe, cette villa plain-pied T5 construite en 2006 avec vue dominante, d'environ 151 m² hab, sur sous-sol de 141 m² environ. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine ouverte et équipée récente (2024) avec îlot, d'un spacieux salon-séjour avec un insert bois et distribution de chaleur, ouvrant sur une grande terrasse couverte avec barbecue. L'espace nuit comprend 4 chambres dont une avec douche et lavabo. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque. Équipée de radiateurs électriques connectés, double vitrage, fibre, portail motorisé et tout-à-l'égout. Le sous-sol est composé d'un espace buanderie, évier, cumulus récent et accès vide sanitaire. Des travaux sont à envisager, incluant le crépis et chemin d'accès à la maison à finaliser. Le tout sur un terrain clos de 1 346 m² avec portail motorisé. Classe énergie: C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1087€ et 11471€. Prix moyen des énergies indexé sur 2021. Prix de vente: 266 000€ Honoraires charge vendeur inclus. Vous pouvez nous contacter directement au 06.37.18.45.64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 087 et 1 471 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.