Annonce immobilière

Description

Maison individuelle de 110 m2 avec terrain de 3800m2 - Agestis vous présente cette maison de plain pied de 110 m2 habitables sur un terrain de 3800 m2 au calme de la campagne sans vis-à-vis. Située à 5 mn du village de Labruguière, cette maison est constituée côté jour d'une belle pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine fermée et d'un toilette indépendant. Côté nuit vous trouverez trois chambres et une salle de bain double. La maison dispose d'un garage et d'un cabanon pour le petit matériel de jardinage. Le terrain est plat et piscinable. Le système de chauffage et de production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au fuel. Un cumulus permet également d'assurer la production d'eau chaude si besoin. L'assainissement est individuel avec une fosse septique. Classe énergie : E et E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2780 et 3800 €. Prix moyen des énergies indexés sur 2023. Audit énergétique réalisé sur cette maison. Prix : 215 000 €* (*Honoraires charge vendeur) Si vous êtes intéressé, vous pouvez nous contacter directement au 06.24.08.98.14. Frédéric LODS agent commercial indépendant inscrit au RSAC de CASTRES n° 933 815 169. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 et 3 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.