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Description

T2 de 23,50 m² dans résidence calme, à deux pas de la faculté de médecine - Situé au 67 boulevard de l'Europe à Pierre-Bénite, au sein d'une résidence calme, sécurisée et soigneusement entretenue, cet appartement T2 de 23,50 m2 constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une première acquisition. Fonctionnel, lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable dans un secteur pratique et recherché. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un agencement optimisé permettant une utilisation intelligente de chaque mètre carré. Son exposition sud-ouest est un véritable atout, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et renforçant la sensation d'espace et de confort. Ce bien propose ainsi un intérieur chaleureux, facile à aménager et parfaitement adapté aux besoins d'un étudiant, d'un jeune actif ou d'un premier occupant souhaitant profiter d'un logement pratique au quotidien. Prix de l'appartement : 137 500 € Prix du parking : 10 000 € Prix de la cave : 1 500 € Au-delà de ses qualités, ce bien séduit également par sa localisation stratégique. Situé à seulement 10 minutes de la faculté de médecine, il bénéficie d'un emplacement idéal pour répondre à une forte demande locative étudiante ou pour offrir à son futur occupant un quotidien facilité. Les commerces, services, transports et commodités accessibles à proximité renforcent l'attractivité de l'adresse et participent à la qualité de vie du secteur. Autre avantage appréciable : l'appartement est proposé avec une place de parking et une cave, deux annexes recherchées qui apportent un confort supplémentaire et une vraie valeur ajoutée au bien. Dans un marché où la praticité, la localisation et le potentiel locatif sont des critères essentiels, cet appartement réunit de nombreux atouts. Un bien complet, lumineux et bien situé, à découvrir sans tarder. Idéal pour allier confort de vie, praticité au quotidien et investissement sécurisé dans un secteur porteur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.