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Description

CHARMANT LOFT RUE PRIEUR DE LA COTE D'OR - A louer - Découvrez ce magnifique appartement meublé de style loft, entièrement refait à neuf, au 2ème étage d'un petit immeuble de 5 appartements. Vous serez séduit par son charme authentique, ses superbes poutres apparentes, sa luminosité (3 grands velux) et son atmosphère chaleureuse qui lui confèrent un véritable cachet. D'une superficie de 29,5 m² Loi Carrez, ce bien offre en réalité bien plus au sol grâce à ses volumes optimisés, permettant de profiter d'espaces confortables. Entièrement équipé, Il est composé : - d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une chambre où de nombreux espaces de rangement peuvent être rajouté sous les pentes. - D'une cuisine ouverte équipée avec un grand plan de travail pour cuisiner - et une salle d'eau moderne. La Localisation est idéale, entre place Wilson et place du 30 octobre, vous êtes au centre de toutes les commodités : - à 5min de marche du centre ville - à 10 min de marche des allées du parc - à 25 min de marche des facultés / 5min en voiture. - À proximité des Commerces et transports en commun. À visiter sans tarder ! Disponible début juillet, chauffage électrique, fables charges . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer de 645,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 326,00 euros ( soit 11,08 euros/m² ) dont 89,00 euros pour état des lieux ( soit 3,02 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 839 et 1 135 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.