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Description

MASION T9 Parc de la Colombiere - Dans un secteur privilégié, quartier Parc de la Colombière, venez découvrir cette maison familiale T9 entièrement rénovée d'une surface habitable de 222m², comprenant au rez de chaussée une cuisine ouverte sur le salon séjour de 56m² avec poêle à granule bénéficiant également d'une véranda donnant sur une terrasse de 20m² et le jardin intime. Toujours au rez de chaussée, un espace indépendant d'environ 40m² avec deux pièces de 11m² et 21m² et un pôle sanitaire. Cet espace dispose de sa propre entrée sur rue permettant de créer une activité professionnelle ou un espace de vie supplémentaire. Au 1er étage, 4 chambres, une salle de bain de 7m², wc séparé plus une suite parentale avec dressing et salle de bain pour un ensemble de 28m². Un grenier aménageable de 65m² permettant la création supplémentaire de deux chambres et une salle de bain avec wc. La maison dispose d'un garage et d'une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La maison a bénéficié d'une rénovation importante : cuisine, salle de bain, huisseries, électricité, plomberie, sol, mur et surtout une isolation par l'extérieur la rendant très confortable à vivre. Chauffage au Gaz individuel. Mdt 680CT Contact Clément TARDY 06 08 88 64 73 Honoraires à la charge du vendeur, Copropriété : non, Mandat n° 680CT DPE nouvelle version CLASSE ÉNERGIE C/ CLASSE CLIMAT C montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3110 et 4290 € /an date de référence 01/01/2021 Pour consulter tous nos honoraires : https://republique-immobilier.com/nos-honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110 et 4 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.