Annonce immobilière

Description

Studio rénové tout équipé - Centre - Idéalement situé rue Diderot proche hyper-centre , ce studio rénové au dernier étage d'un immeuble ancien, offre une belle opportunité d'investissement. Ce bien lumineux de 16 m² en carrez et 20 m² au sol, entièrement meublé, se trouve au 2e et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une pièce principale bien agencée avec un coin cuisine équipée, d'un espace nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est en très bon état général, prêt à être habité, et bénéficie d'un mode de chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude par cumulus. La performance énergétique (DPE C, GES A) constitue un atout supplémentaire pour conjuguer confort et économies. Profitez d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces, transports et animations du centre historique de Dijon. Rare à ce prix , ce bien saura séduire les citadins et investisseurs avisés. Actuellement loué en location courte durée, la rentabilité actuelle est de 14%. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez directement Marie-Pierre BOIVIN (EI) au 07 54 37 80 90 ou [email protected]. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Marie-Pierre BOIVIN immatriculé au RSAC de DIJON, sous le numéro 880526868. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.