Annonce immobilière

Description

Appartement T3 pour investissement - En exclusivité à Nuits-Saint-Georges, découvrez cet appartement T3 de 73 m² situé au premier étage d'une résidence bien entretenue. Vendu avec un garage privatif et une cave, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif serein. Le locataire en place depuis 2014 assure une stabilité de revenus : loyer mensuel de 686,49 euros hors charges et 165 euros de charges locatives. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 18 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine indépendante. En bon état général, il bénéficie d'un chauffage collectif au gaz. Situé dans un quartier calme de l'agglomération, à proximité des commodités et axes principaux, ce bien allie praticité et potentiel patrimonial. Saisissez cette opportunité d'acquérir un investissement sécurisé à Nuits-Saint-Georges. Contact Laurent GRAS 06.66.50.64.03. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.