Annonce immobilière

Description

Opportunité AVRAIMMO ! RARE A LA VENTE A deux pas des bus pour le Sacré Coeur et l'institution Saint Joseph, dans un cadre privilégié, au calme, venez découvrir cette superbe maison de 1979 entièrement rénovée érigée sur son parc arboré de plus de 2000m². Son terrain plat est divisible et peut vous donner la possibilité de détacher 1000M² ou faire une extension de 200m² au sol. La maison est climatisée et traversante , elle se compose d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée à bois et séjour cathédrale de 7 m de HSP , une cuisine entièrement équipée semi - ouverte , un espace buanderie cellier, trois chambres de plain-pied dont une suite parentale donnant sur le parc, une salle de bains au rdc. A l'étage vous serez séduits par le cachet de deux grandes chambres avec leur salle d'eau attenante, une salle de rangement ou atelier, un grenier. La maison comporte de nombreux placards - dressing faits sur mesure . Dans le parc, vous disposerez d'une annexe de 17m² pouvant servir de bureau ou d'atelier et d'un garage double de plus de 30 m² . Enfin, vous pourrez profiter d'une piscine au sel de 11 m x 5,5m, chauffée avec son coin bar , et sanitaires. COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE BELLE DEMEURE NECESSITANT AUCUN TRAVAUX! DPE D. Le prix du bien net vendeur est de 1 455 000,00 euros plus 2,75% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 495 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 110 et 5 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.