Annonce immobilière

Description

UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAILLY-LABOURSE L'Excellence d'une Construction Récente à Prix Maîtrisé - UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAILLY-LABOURSE "Mes clients ont investi dans une maison plus grande, mieux adaptée à l'évolution de leur famille, et se séparent à contrecœur de cette propriété qu'ils ont tant améliorée. Ils souhaitent que les nouveaux propriétaires y construisent à leur tour leurs propres histoires." L'Excellence d'une Construction Récente à Prix Maîtrisé Nous sommes ravis de vous présenter cette maison contemporaine de 2020, alliant modernité, confort et sécurité. Encore sous garantie décennale, cette propriété vous offre une tranquillité d'esprit totale et la certitude d'une construction aux normes les plus récentes. Un Bien Clé en Main, Entièrement Optimisé Le propriétaire actuel a considérablement investi dans l'amélioration de cette maison pour en faire un véritable cocon de confort : Garage motorisé pour un accès pratique et sécurisé Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres Chaudière performante garantissant des économies d'énergie Cuisine équipée entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle Velux équipés de volets roulants électriques ou stores thermiques Jardin entièrement clôturé offrant intimité et sécurité Combles partiellement aménagés avec potentiel d'extension immédiat Un Espace de Vie Parfaitement Conçu Cette maison de 5 pièces comprenant 2 chambres réparties sur 2 niveaux offre une belle surface habitable optimisée. Le terrain généreux de 528 m² vous permet de profiter pleinement de l'extérieur, idéal pour les moments en famille, un potager ou simplement pour vous détendre. Une Localisation Stratégique Située dans le secteur calme et recherché de Sailly-Labourse, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : Proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports) Environnement résidentiel paisible et sécurisé Accès facilités aux principaux axes de communication Un Potentiel Exceptionnel à Développer Les combles aménageables offrent la possibilité d'augmenter significativement la surface habitable selon vos besoins futurs. La construction moderne de 2020 vous garantit aucun travaux à prévoir à court ou moyen terme. Le jardin généreux se prête à de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Tous les équipements haut de gamme sont déjà installés, permettant un emménagement immédiat dans un confort optimal. Un Prix qui Fait la Différence À 229 900 € honoraires inclus, cette maison représente une opportunité rare sur le marché local. Pour une construction de 2020, entièrement équipée et modernisée, avec un tel potentiel d'évolution, ce bien offre un rapport qualité-prix exceptionnel. L'historique de valorisation témoigne de la qualité de ce bien : vendu 215 000 € en 2021, il a depuis bénéficié d'importants investissements qui justifient pleinement son positionnement actuel. Votre Nouveau Chez-Vous Vous Attend Cette maison n'attend plus que vous pour devenir votre refuge, votre projet, votre avenir. Que vous soyez primo-accédant, jeune couple ou famille en quête d'espace et de modernité, ce bien saura répondre à vos attentes et vous accompagner dans votre évolution. Pour plus d'informations et organiser une visite : Stéphane LAGA Téléphone : 06 58 59 27 69 Email : [email protected] L'Immobilière du Béthunois 200 Boulevard Kitchener 62400 Béthune Les biens de cette qualité, alliant construction récente, équipements haut de gamme et prix maîtrisé, se font rares sur le marché. Visite possible rapidement sur simple rendez-vous. Le prix du bien net vendeur est de 220 000,00 euros plus 4,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 229 900,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Stephane LAGA immatriculé au RSAC de arras, sous le numéro 788518421. DPE ANCIENNE VERSION.