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Description

Lillers maison a rénové entièrement 3 chambres - Maison à rénover - Idéale pour un premier achat à Lillers Lillers - Maison avec beau potentiel à rénover entièrement Idéale pour un premier achat, cette maison située à Lillers offre un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, elle comprend : un séjour ; un salon ; une cuisine. À l'étage, un palier dessert : une première chambre de 18,90 m² ; une chambre traversante de 12,90 m², avec accès aux combles. Au deuxième niveau, les combles offrent une surface au sol d'environ 32,70 m², permettant d'envisager la création de deux chambres supplémentaires, sous réserve des autorisations et contraintes techniques. Un bien à fort potentiel La maison nécessite une rénovation complète, permettant de créer un intérieur à votre goût et d'optimiser les espaces. Bonne nouvelle : les travaux de menuiseries ne sont pas à prévoir, leur installation étant actuellement en cours. Le logement peut également être éligible à différents dispositifs d'aides à la rénovation, sous réserve des conditions d'éligibilité. Lillers bénéficie notamment du dispositif OPAH-RU, destiné à accompagner certains projets de réhabilitation de logements. Un projet particulièrement intéressant pour un primo-accédant souhaitant réaliser sa résidence principale et valoriser son patrimoine grâce aux travaux. À visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel ! 06 01 27 51 21 GILLES ESTAIN 06 01 27 51 21 [email protected] enregistré à ARRAS RSAC N° 393 152 293 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le prix du bien net vendeur est de 94 000,00 euros plus 5,32% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 99 000,00 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 1930.