Annonce immobilière

Description

GUJAN MESTRAS - APPARTEMENT T3 EN REZ DE CHAUSSEE- RESIDENCE RECENTE - Bonnot Immo vous propose à la location cet appartement T3 situé au rez de chaussée d'une résidence récente du centre de Gujan-Mestras, à proximité de toutes les commodités. Entrée, agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc indépendants, terrasse, 1 place de parking en sous-sol. Loyer mensuel 790.13 € hors charges + 98 € de provisions mensuelles sur charges régularisables et 18 € de provisions mensuelles sur la taxe d'enlèvement d'ordures ménagères.). Honoraires agence pour le locataire : 908.57 € dont 209.67 € pour l'état des lieux. Ce bien est soumis à la Loi Pinel, la location est donc soumise à un plafond de ressources. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 204 lots. Loyer de 906,13 euros par mois charges comprises dont 116,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 908,57 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 209,67 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr