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Description

A LOUER - ST SULPICE LA POINTE - VILLA T4bis avec jardin et garage. - SAINT SULPICE LA POINTE, au centre ville, dans résidence fermée. Villa T4bis avec un jardin d'environ 200m², située avenue Yves Bongars. Superficie habitable (au dessus d'1m80) : 89, 44m² et surface au sol 108,65m² avec garage attenant de 15,39m². Au rez de chaussée : entrée sur salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( plaques vitrocéramiques 4 feux, de rangements hauts et bas et d'une hotte), 1 bureau, 1 salle d'eau avec 1 wc. A l'étage : 3 chambres avec placard, 1 salle de bains et 1 wc séparés. Le logement dispose également d'une place de parking situé devant la maison. Chauffage et eau chaude : individuel électrique. Climatisation réversible. Les provisions pour charges comprennent l'eau froide, l'assurance habitation* et l'entretien des parties communes. *Facultative, voir conditions en agence. L'entretien du cumulus solaire, l'entretien de la climatisation et la taxe des ordures ménagères sont en sus. Disponible au 03/10/2026. Loyer de 1 029,00 euros par mois charges comprises dont 82,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 942,00 euros ( soit 10,47 euros/m² ) dont 272,00 euros pour état des lieux ( soit 3,02 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 344 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr