Annonce immobilière

Description

A LOUER - TOULOUSE - PONT DES DEMOISELLES - T4 64m² avec 2 balcons et une cave - PONT DES DEMOISELLES / BUSCA, Appartement T4 traversant d'une surface de 64 m² refait à neuf. Ce bien est situé au 5 rue Déodora dans un immeuble entretenu, à proximité du canal du midi. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon de 5.80m², d'une cuisine aménagée et équipée ( une plaque vitrocéramique 3 feux, d'une hotte et de meubles de rangements hauts et bas) , 2 chambres avec placards et un bureau, une salle d'eau avec balcon de 2.15 m², un wc séparé. Ce bien dispose également d'une cave privative. Les provisions pour charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe des ordures ménagères. Production d'eau chaude et chauffage assurés par une chaudière individuelle au gaz et une climatisation réversible dont l'entretien annuel obligatoire est à la charge exclusive du locataire. Fibre raccordée. Disponible à partir du 15/09/2026. Loyer de 917,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 812,00 euros ( soit 12,67 euros/m² ) dont 194,00 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr