Annonce immobilière

Description

À LOUER - TOULOUSE LALANDE - T3 avec parking et balcon - TOULOUSE LALANDE au 27 Rue Edgar Degas dans la résidence LA MANUFACTURE de 2022, appartement T3 de 61m² au 1er étage avec ascenseur. Arrêt de bus TURLU à côté de l'immeuble, desservi par la ligne 61 qui pourra vous amener directement au métro ligne B. Commodités à moins de 200m. Le logement se compose comme suit : Une entrée, un séjour avec cuisine équipée (réfrigérateur, hotte, plaque vitrocéramique 4 feux), deux chambres de 13m² et 10m² avec placard, une salle de bains avec double vasque et un WC séparé. Pour compléter l'appartement, celui-ci dispose également d'un balcon de 6.34 m² ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Production d'eau chaude et de chauffage individuelle au gaz. Les provisions pour charges comprennent l'eau froide, l'entretien de la chaudière, l'assurance habitation*et les charges communes. La taxe des ordures ménagères est en sus. *Facultative, voir conditions en agence SOUMIS PINEL. Disponible à partir du 12/09/2026. Visualisez notre vidéo YouTube : https://youtu.be/35__w7S6W5Y. Loyer de 775,00 euros par mois charges comprises dont 97,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 674,00 euros ( soit 11,05 euros/m² ) dont 184,00 euros pour état des lieux ( soit 3,02 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 376 et 509 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr