Annonce immobilière

Description

A LOUER - TOULOUSE - T3 avec parking - 56,40m² - TOULOUSE BARRIERE DE PARIS, 40 avenue de fronton dans la RÉSIDENCE OXYGEN, à 4 minutes à pied du métro barrière de Paris et accès aux lignes de bus 41,29,110,15 ainsi que toute commodité. Nous vous proposons un appartement T3 de 56,40 m² au 4e étage avec balcon de 9,50 m². Il se compose comme suit : entrée avec séjour et cuisine équipée d'une plaque vitrocéramique 3 feux, d'une hotte, de meubles de rangements hauts et bas de 24,90m², deux chambres dont une avec placard, salle de bain équipée d'un meuble vasque et WC séparé, un jardin partagé au 4ème étage, accessible pour les bâtiments A et B. L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. Production d'eau chaude et chauffage individuel au gaz. Les provisions pour charges comprennent l'eau froide, l'assurance habitation* et les charges communes. La taxe des ordures ménagères et l'entretien annuel de la chaudière sont en sus. *Facultative, voir conditions en agence Disponible le 18/09/2026 Vidéo à visualiser sur YouTube : https://youtu.be/VbzxL4vhaOg. Loyer de 762,00 euros par mois charges comprises dont 108,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 649,00 euros ( soit 11,51 euros/m² ) dont 170,00 euros pour état des lieux ( soit 3,01 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 419 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr