Annonce immobilière

Description

TOULOUSE / BUSCA - T2 de 51m² - 1er étage - balcon et parking - TOULOUSE / BUSCA - 5 rue Henri Montaut, Idéalement placé dans un secteur très recherché et agréable, à proximité de toutes commodités avec le métro ligne A arrêt St Michel à 4 min à pieds et les commerces à proximité. Dans une résidence très calme, A LOUER appartement T2 de 51.55m² au 1er étage avec ascenseur récemment rénové (peinture dans l'ensemble du logement et salle de bain entièrement refaite). Il se compose comme suit : une entrée avec placard, une pièce de vie avec le séjour prolongé d'un balcon donnant sur une rue calme et une cuisine aménagée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson 2 feux, hotte aspirante), une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking aérienne complète le bien. La production de chauffage et d'eau chaude est individuelle électrique. Les provisions pour charges comprennent l'eau froide, les charges communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Disponible immédiatement. Loyer de 840,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 676,00 euros ( soit 13,11 euros/m² ) dont 156,00 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr