Annonce immobilière

Description

A VENDRE T2 de 46 m² avec terrasse sans vis-à-vis quartier Lalande - Spécial investisseur, à vendre dans le quartier Lalande, proche de la rocade, T2 de 46m² bien aménagé au 1er étage d'une petite résidence de 2 étages, à moins de 20 minutes en transports en commun du centre ville de Toulouse (Bus 60 puis métro ligne B). L'appartement se compose d'une belle pièce séjour/cuisine équipée de 25 m², idéalement exposée et lumineuse, donnant sur une terrasse de 10 m² exposée sud-ouest et sans vis-à-vis ! Le côté nuit se compose d'une grande chambre de 14 m² avec placard et d'une salle d'eau avec meuble vasque, douche et WC. Chauffage et eau chaude collectif au gaz et panneaux solaires (chauffage, eau froide et eau chaude compris dans les charges de copropriétés). Une place de parking dans le garage en sous-sol. Idéal investisseur, appartement loué avec bail jusqu'au 06/08/2028. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 548,23 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr