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Description

APPARTEMENT T3 - CENTRE-VILLE - PERPIGNAN - Appartement T3 DUPLEX situé dans le cœur historique de Perpignan, au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Dans la rue de l'Hôtel Pams et de la Médiathèque Centrale. Loué vide, entièrement rénové, il est composé au 1er niveau comme suit: entrée, séjour 20m² avec cheminée décorative, cuisine séparée et aménagée et équipée (Lave-vaisselle - Induction 4 feux - Hotte) . WC séparés. Tomettes au sol. 2ème niveau : 2 chambres avec placard, cheminée décorative, parquet au sol. Sous les combles: salle d'eau, douche à l'italienne, WC séparés, petit espace buanderie. Double vitrage, tout électrique, Rangements. Une cave privative est disponible au rez-de-chaussée. Détail provision pour charges : Charges locatives récupérables, provision sur eau froide, TEOM. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 474,00 euros ( soit 5,25 euros/m² ) dont 273,76 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 384 et 1 872 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr