Annonce immobilière

Description

APPARTEMENT T3 + VUE + ASCENSEUR + POSS GARAGE SOUS SOL - Et si le meilleur atout de cet appartement était tout ce qu'il vous reste à en faire ? Le Cabinet de la Cité vous propose en exclusivité ce T3 de 62 m², situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, et a proximité du centre ville. Il se compose d'un séjour de 25 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Côté extérieur, difficile de ne pas se projeter : deux terrasses avec autant de vue dégagée et une exposition Sud-Est offrent un cadre de vie agréable à votre quotidien. Avec un rafraichissement cet appartement ne vous impose aucun choix... il vous laisse faire les vôtres. Repenser les volumes, révéler son potentiel, créer un intérieur qui vous ressemble : tout reste à imaginer. Chauffage et production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Possibilité d'acquérir en supplément un garage en sous sol avec une cave. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 499 et 2 029 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr