Annonce immobilière

Description

LE VERSOUD, appartement T4 transformé en T3 de 81.43m² + garage privatif - LE VERSOUD, Rue Compagnie Stéphane. Un appartement T4 transformé en T3 de 81.43m² au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec espace de rangement. Double séjour lumineux avec accès balcon. Cuisine séparée, aménagée avec hotte et plaque de cuisson. Ce logement dispose de deux chambres avec placards muraux. Salle d'eau et wc séparé. Un cellier avec emplacement machine à laver. Deux balcons exposé Sud. Chaudière individuelle gaz et eaux individuelles. Climatisation dans le logement. Un garage complète ce bien. Parking de copropriété. Loyer 880€ + 70€ provision pour charges soit un loyer mensuel de 950€ CC. Frais d'agence 500€ TTC (dont 243€ pour frais d'état des lieux). Logement non soumis à l'encadrement des loyers. AUBRETON IMMOBILIER / CEFIMMO GESTION 04.85.87.04.50 - aubreton.immo. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 500,00 euros ( soit 6,14 euros/m² ) dont 243,00 euros pour état des lieux ( soit 2,98 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr