Annonce immobilière

Description

GRENOBLE, secteur Championnet appartement T4 de 106m² - GRENOBLE, secteur Championnet, 1 Rue Lakanal appartement T4 de 106.27m² au 2ème étage d'une copropriété sécurisée sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson et four traditionnel) ouverte sur pièce de vie. Ce logement dispose de trois chambres. Salle d'eau et wc séparé. Chauffage individuel gaz et eaux individuelles. Loyer 1100€ + 50€ provision pour charges soit un loyer mensuel de 1150€ CC. Frais d'agence 800€ TTC (dont 318€ pour frais d'état des lieux). Logement soumis à l'encadrement des loyers : - loyer de référence : 1113€ HC - loyer de référence majoré : 1335.60€ HC AUBRETON IMMOBILIER / CEFIMMO GESTION 04.85.87.04.50 - aubreton.immo. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 150,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 800,00 euros ( soit 7,53 euros/m² ) dont 318,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 100 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 339,002 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr