Annonce immobilière

Description

Appartement T4 81m² + terrasse + garage GRENOBLE 893€ CC - Résidence Carré Soleil - 30 Rue Mallifaud 38000 GRENOBLE Appartement T4 de 81m², au 2ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard mural, une cuisine équipée comprenant hotte, plaque de cuisson et four. Pièce de vie avec accès terrasse. L'appartement dispose de trois chambres avec placards muraux. salle de bains et WC séparé. un garage privatif dans la résidence avec ascenseur à voiture. Eau froide collective (incluse dans les charges avec régularisation annuelle ), chauffage et eau chaude individuel électrique. LOGEMENT SOUMIS A CONDITIONS DE RESSOURCES Logement soumis à l'encadrement de loyer : loyer référence 952€ HC / loyer de référence majorée 1139€ HC Loyer : 818€ + 75€ de provisions sur charges comprenant l'eau froide soit 893€ CC Frais agence : 600€ TTC dont 243€ pour réalisation état des lieux. AUBRETON IMMOBILIER / CEFIMMO GESTION - 04.85.87.04.50 - aubreton.immo. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 893,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 600,00 euros ( soit 7,37 euros/m² ) dont 243,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 818 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 090,76 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr