Annonce immobilière

Description

MAISON 5P+C - Environnement très calme proche de la nature et des commodités - L'AGENCE AUBRETON / Peggy BOUYOUD, Agent Commercial en immobilier O6.51.25.O9.6O (n°RSAC de Vienne 889 737 409) vous propose à la vente en exclusivité sur : SAINT VÉRAND, une maison individuelle de 91m² sur un terrain de 810m² entre le village et la zone de Saint Sauveur. Les plus de cette maison : . Environnement calme et champêtre . Jardin orienté sud, ombragé et entièrement clos avec un grand bassin . Terrasse aménagée, balcon couvert . Exposition pièce de vie Est-Sud-Ouest . 3 chambres possibles 4 . Travaux énergétiques déjà engagés (Isolation façade, combles, remplacements menuiseries et volets, ballon thermodynamique, isolation planchers) . 3 Annexes (garage, car port, abri bois) . Garage porte motorisée et isolée . Vide sanitaire . Commerces, équipements sportifs, gymnases, écoles, collège et lycées à proximité Chauffage avec cheminée tubée et complément par radiateurs électriques. Prévoir quelques travaux de modernisation. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Peggy BOUYOUD. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr