Annonce immobilière

Description

MAISON 5P+C équipée + Grange + Carport - L'AGENCE AUBRETON / Peggy BOUYOUD, Agent Commercial en immobilier O6.51.25.O9.6O (n°RSAC de Vienne 889 737 409) vous propose à la vente en exclusivité sur : APPRIEU, une maison de 118m² sur un terrain de 382m² avec près de 150m² d'annexes entre le village et la zone commerciale. Les plus de cette maison : . 1 salle d'eau au rez-de-chaussée . 1 salle de bains à l'étage . Jardin ne nécessitant que peu d'entretien . Exposition Sud-Ouest . 3 chambres (11, 17 et 18m²) possibles 2 supplémentaires assez facilement . Escalier lumineux . Buanderie/cellier . Menuiseries aluminium et volets électriques aluminium . Baies vitrées encastrables dans la pièce de vie . Cuisine équipée de marque CUISINELLA . 3 Annexes (grange-garage 50m², car port 50m², combles aménageables 49m²) . Zone commerciale, équipements sportifs, gymnases, écoles, collèges à proximité et ramassage bus. . Accès A48 péage de Rives rapide et Axe de Bièvre également Chauffage au sol avec chaudière électrique. Boisseaux en attente de tubage pour installation poêle à granules qui permettrait de gagner une lettre énergétique. A l'étage complément avec radiateurs électriques. Rénovation de 2015 avec une très bonne isolation. Taxe foncière 768 €. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Peggy BOUYOUD. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 et 3 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr