Annonce immobilière

Description

Autrans - Ancienne ferme 152 m2, à rénover avec dépendances - L' AGENCE AUBRETON / Me Félicia Caltagirone, Agent Commercial en immobilier (R.S.A.C 839 597 879) vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE au 06.63.60.04.08 : Située sur la commune d'Autrans, cette ancienne ferme d'environ 152 m2 habitable offre un potentiel de rénovation. Actuellement aménagée en deux appartements indépendants : Un F3, deux chambres d'environ 50 m2, actuellement loué, Un F4, trois chambres d'environ 100 m2, libre de toute occupation. Des dépendances complètent le bien ( grange, ateliers), ainsi qu'une parcelle de terrain 1263 m2. Les deux logements peuvent facilement être réunis afin de créer une seule habitation, selon le projet envisagé. Le bien bénéficie également de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage : grange, ateliers... L'ensemble est implanté sur une parcelle de terrain de 1 263 m², offrant un agréable panorama. Chauffage et production d'eau chaude : chaudière gaz. Que vous souhaitiez créer une grande maison familiale, conserver une partie locative ou imaginer un projet plus ambitieux autour de cette ancienne ferme, le bien offre une belle base et de nombreuses possibilités. Je vous invite à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 270 et 7 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr