Annonce immobilière

Description

À LOUER : Charmant studio situé à Olivet, dans un quartier paisible et agréable. Ce bien d'environ 19 m² offre une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau, wc. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit une chaleur agréable tout au long de l'année, vous permettant de vous sentir chez vous en toutes saisons. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La localisation est un véritable plus : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Auchan et ALDI, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec l'École de la Cigogne et d'autres établissements à quelques minutes à pied. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres. Les amateurs de nature et de promenades seront ravis de découvrir les espaces verts alentour, tandis que les étudiants bénéficieront de la proximité des universités, notamment l'UFR Sciences et Techniques. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous pourriez bientôt y poser vos valises et profiter de tout ce qu'Olivet a à offrir !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 400,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 418,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 250,90 euros ( soit 12,87 euros/m² ) dont 59,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.