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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES NEUF En location : dans la ville d'ORLEANS (45000) découvrez cet appartement de 3 pièces de 63,47 m². Il propose un beau séjour/cuisine de 26 m², deux chambres (de 10 et 14 m²) et une cuisine aménagée. Il comporte aussi une salle d'eau. Il offre aussi une entrée. Le chauffage de l'immeuble est individuel, alimenté au gaz. 10,39 m² de balcon offrent à ce logement de l'espace supplémentaire en plein air. Cet appartement se situe dans une résidence de haut standing. Cette dernière est équipée d'un ascenseur. Il est neuf. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour l'appartement. Le bien se trouve dans le quartier de Barrière Saint-Marc. Plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collège) sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports, plusieurs arrêts de bus sont présents dans le quartier. On trouve de nombreux restaurants dans les environs. Enfin 2 marchés animent le quartier. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence Citya République. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 769,68 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 793,68 euros. Les honoraires charge locataire sont de 832,73 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 192,31 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 372 et 503 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.